Resoluções Práticas: Decidindo Vender

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Escolher colocar sua casa no mercado raramente é fácil, mas se você precisa vender para se mudar para a próxima fase de sua vida, então você quer se certificar de que sua casa está pronta para tirar o máximo proveito do seu investimento. Se você não tem certeza se você está pronto para vender, você pode considerar em tornar um locatário ou encontrar uma imobiliária para lidar com inquilinos. Mas se você decidiu colocar sua casa no mercado, é hora de abandonar o sentimentalismo e começar a pensar nisso como uma casa novamente, e não na sua casa. Aqui estão algumas dicas para preparar sua casa para vender e colocá-lo no mercado:

Faça uma auditoria: percorra a casa, faça anotações de projetos que precisam ser concluídos e tudo o que precisa ser substituído, pintado ou reparado. Aqui está uma boa lista de verificação para você começar. Se você não tem certeza sobre quaisquer problemas importantes, você pode contratar um inspetor para olhar para sua casa antes de colocá-lo no mercado para que você possa resolver todos os problemas e evitar ficar preso em negociações pesadas.

Comece com uma tela em branco: olhe para a sua casa a partir da perspectiva de um potencial comprador. Você quer neutralizar seu espaço para que qualquer pessoa interessada na casa possa ver todo o seu potencial. Tenha em mente que você pode amar sua parede vermelha, tapete de parede a parede ou arte pródiga, mas outros podem achar difícil ver além das decorações para imaginar seu próprio gosto na casa. Neutralizar o espaço pode ser tão fácil como pintar as paredes com um branco macio, desenterrar as posses ou reduzir as atualizações. Uma vez que sua casa é turn-key com o básico, comece a pensar sobre as atualizações que farão a maior diferença em seu retorno sobre o investimento.

Novas tendências do mercado náutico

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Com o aquecimento da economia brasileira, a procura por barcos, lanchas e Jet skis cresceu muito e com esse novo cenário, o mercado de embarcações populares também se desenvolveu.

Dos 1,6 bilhões de negociações realizadas no mercado náutico brasileiro do ano passado, 62% foram vendas de barcos grandes de 40 a 79 pés, o restante, cerca de 38% representou negócios com embarcações de pequeno e médio porte. As embarcações de médio porte são as que possuem de 24 a 39 pés e as menores, são a baixo de 23 pés.

Como a economia do país está mais estável e os créditos facilitados, vários compradores realizaram seu sonho de consumo e adquiriram um dos vários tipos de embarcação que estava sendo oferecida no último evento náutico do Brasil.

e o evento ainda contou com várias outras opções. Se você não quer gastar muito os caiaques, os barcos infláveis e as lanchas pequenas são opções mais acessíveis e os custos de manutenção mais reduzidos. Um dos modelos que foi lançado no último Boat Show foi uma lancha de 16 pés com motor, custando R$26 mil.

Corretores, bom senso em usar o Facebook

O Facebook é a rede social mais popular atualmente. Aproveitar esse ambiente para fortalecer seu perfil profissional diante dos amigos e dos clientes é muito importante. Entretanto, você deve saber o que compartilhar em um perfil profissional.

Evite compartilhar conteúdos irrelevantes. Se o conteúdo que você pretende compartilhar é meio fora do contexto de seu perfil, envie por mensagem aos amigos mais próximos, não há necessidade de expor isso para toda a sua rede de contatos.

A moderação é uma virtude. Você pode publicar uma foto de uma viagem com a família, para dar um ar mais próximo e pessoal. Porém, use o bom senso, não use foto em que estão usando roupas de banho, é desnecessário.

As dicas servem como uma estratégia para estabelecer um perfil profissional online. Cabe à você escolher o que for melhor compartilhar. Tenha a consciência de que as postagens refletirão na imagem que você está transmitindo para clientes e colegas.

Entretanto, não é preciso perder a espontaneidade, mas também não deixe de ponderar as publicações.

Preserve sua imagem para valorizar seus pontos fortes e ressaltá-los no ambiente online. O sucesso de seu perfil profissional pode ser meteórico.

Ter bom senso, moderação e estratégia, fará sua presença ser relevante, além disso, ela pode ser a responsável pela consolidação de negócios importantes, como destacam as imobiliárias.

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Carros considerados os mais seguros do mundo

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O IIHS é uma organização americana que todo ano elabora uma lista dos carros mais seguros do mundo, dividido em 9 categorias. Para tanto é levado em conta o desempenho do carro em testes de colisões feitos com bonecos, avaliando os danos no carro e nos passageiros. Os carros só ganham um selo de reconhecimento da instituição após terem nota boa em no mínimo quatro, dos cinco testes feitos.

  • modelos compactos: O Honda Fit 2015 está entre os carros mais seguros do mundo na categoria de modelos compactos, com boas notas em 4 de 5 quesitos avaliados: frente canto, frente mediana, lateral teto e traseira.
  • carros pequenos: VW Golf 2015 foi o mais seguro.
  • carros médios com preços moderados: O modelo 200 da Chrysler ainda não chegou ao Brasil, mas já é considerado um dos carros mais seguros do mundo da sua categoria.
  • carros médios de luxo: Com luxo e segurança, o Volvo S60 gabaritou, com as melhores notas possíveis.
  • carros grandes de luxo: O Mercedes Classe E, 4 portas 2014 ficou com a melhor nota.
  • suvs pequenos: O mo delo Nissan Rogue 2014 levou a melhor.
  • suvs médios: As melhores notas ficaram com o Chevrolet Equinox.
  • suvs médios de luxo: As melhores notas ficaram com GMC Terrian 2014.
  • mini vans: O modelo considerado mais seguro foi o Honda Odyssey 2014.

Consequência do edentulismo

As complicações decorrentes da perda dos dentes incluem menor eficiência mastigatória, desordens da articulação temporomandibular, comprometimento estético causado pela perda de tônus muscular, além de atrofia óssea alveolar e do osso basal dos maxilares. Problemas sistêmicos podem ser intensificados devido às restrições alimentares. Além disso, o aspecto psicológico e a qualidade de vida podem ser comprometidos quando a perda de dentes afeta a estética e a expressão facial.

O Brasil, culturalmente, está acostumado ao edentulismo que é a perda dos dentes por fatores como cáries ou doenças de gengiva e, erroneamente, costuma associá-lo à idade. Mas esse cenário tem que se mudado.

O paciente sem dentes pode ser considerado um mutilado funcional e consequentemente, um mutilado social. Apesar de todos esses problemas, para muitos o fato de perder os dentes é culturalmente aceito como um processo natural do envelhecimento. O profissional que se propõe a reabilitar esse tipo de paciente deve possuir extrema empatia pelo problema e conhecer todas essas modificações e ainda entender que se trata de problemas muito mais abrangentes do que apenas devolver dentições, uma vez que os dentes são imprescindíveis para a boa comunicação interpessoal.

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O que exatamente é uma casa pré-fabricada?

A montagem de uma casa pré-fabricada segue o mesmo conceito da montagem de um carro. Quando determinado modelo entra em linha de montagem e a compra é feita em grande quantidade, os custos e o tempo são reduzidos.

As casas pré-fabricadas são estruturas fabricadas em conjunto, elas possuem medidas pré-estabelecidas e materiais certos que não fogem dos padrões previamente desenvolvidos.

As estruturas são construídas a partir de peças encaixadas umas as outras e confeccionadas industrialmente em grande escala. Diferentemente das casas convencionais, as casas pré-fabricadas são desenvolvidas para terem um encaixe fácil, rápido e perfeito, por isso o tempo de conclusão é bem menor que das construções habituais.

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Outro ponto positivo das casas pré-fabricadas é a economia de mão de obra, por terem formas mais simples, não precisam de muito esforço humano, diminuindo o gasto com projeto.

A qualidade do imóvel não perde em nada para as formas tradicionais, desde que o material escolhido seja adequado. Para garantir a durabilidade da construção é preciso utilizar madeiras tratadas que oferecem maior resistência. Outro fator importante, é checar a procedência e certificação dos materiais para evitar problemas.